от 05.03.2018 № 137
Об оплате жилых помещений муниципального и государственного жилищных фондов городского округа Самара в 2018 году
В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», постановлением Правительства Самарской области от 26.10.2017 № 670 «Об итогах социально-экономического развития Самарской области за январь - август 2017 года и ожидаемых итогах развития за 2017 год, прогнозе социально-экономического развития Самарской области на 2018 год и плановый период 2019 и 2020 годов», Уставом городского округа Самара постановляю:
1. Установить в 2018 году стоимость услуг за содержание жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений муниципального и государственного жилищных фондов, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, согласно приложению № 1.
2. Установить в 2018 году стоимость услуг по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования и систем противопожарной автоматики для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений муниципального и государственного жилищных фондов, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, согласно
приложению № 2.
3. Установить в 2018 году экономически обоснованную стоимость услуг на 1 человека в месяц в рублях с учетом НДС в размере:
|
|
с 01.01.2018 |
с 01.07.2018 |
|
за пользование дворовыми канализированными туалетами |
410,04 |
425,21 |
|
за пользование дворовыми выгребными туалетами |
166,04 |
172,18 |
|
за пользование выгребными ямами |
166,04 |
172,18 |
Установить в 2018 году для нанимателей жилых помещений:
стоимость услуг на 1 человека в месяц в рублях с учетом НДС:
|
|
с 01.01.2018 |
с 01.07.2018 |
|
за пользование дворовыми канализированными туалетами |
20,50 |
21,26 |
|
за пользование дворовыми выгребными туалетами |
8,30 |
8,61 |
стоимость услуг за пользование выгребными ямами исходя из нормативов водоотведения для граждан городского округа Самара, проживающих в жилых помещениях, не оборудованных приборами учета, установленных постановлением Главы городского округа Самара от 18.12.2007 № 1153, и тарифа на водоотведение и очистку сточных вод, установленного регулирующим органом Самарской области для ресурсоснабжающей организации ООО «Самарские коммунальные системы» на соответствующий период за 1 куб.м в рублях с учетом НДС.
4. Установить в 2018 году для нанимателей по договорам социального найма, проживающих в жилых домах (кроме многоквартирных), стоимость услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере 70 рублей с 1 человека в месяц с учетом НДС.
5. Возмещение недополученных доходов, связанных с оказанием услуг по содержанию жилых помещений для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма специализированных жилых помещений муниципального и государственного жилищных фондов, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, производится путем предоставления субсидий за счет средств бюджета городского округа Самара в порядке, определенном Администрацией городского округа Самара.
6. Настоящее постановление не применяется при определении оплаты за отдельные комнаты в муниципальных общежитиях городского округа Самара, размер которой устанавливается постановлением Администрации городского округа Самара.
7. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования и распространяет свое действие на отношения, возникшие
с 1 января 2018 г.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на первого заместителя главы городского округа Самара Василенко В.А.
Глава городского округа Е.В.Лапушкина
|
ПРИЛОЖЕНИЕ № 1 к постановлению Администрации городского округа Самара от 05.03.2018 № 137
|
|
|
Стоимость услуг
за содержание жилых помещений для нанимателей
жилых помещений по договорам социального найма и договорам
найма специализированных жилых помещений муниципального и государственного жилищных фондов, для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом
|
№ |
Степень благоустройства жилых домов |
Цены за 1 кв.м общей площади |
|
|
с 01.01.2018 |
с 01.07.2018 |
||
|
1. |
Жилые дома со всеми удобствами, с повышенным уровнем благоустройства и комфортности, в т.ч.: |
25,87 |
26,83 |
|
Содержание общего имущества |
18,27 |
18,95 |
|
|
Текущий ремонт общего имущества |
7,60 |
7,88 |
|
|
2. |
Жилые дома со всеми удобствами, включая лифты и мусоропроводы, в т.ч.: |
25,80 |
26,75 |
|
Содержание общего имущества |
18,20 |
18,87 |
|
|
Текущий ремонт общего имущества |
7,60 |
7,88 |
|
|
3. |
Жилые дома, имеющие все виды удобств, кроме мусоропровода, |
24,06 |
24,95 |
|
Содержание общего имущества |
16,46 |
17,07 |
|
|
Текущий ремонт общего имущества |
7,60 |
7,88 |
|
|
4. |
Жилые дома, имеющие все виды удобств, кроме лифта, в т.ч.: |
23,07 |
23,92 |
|
Содержание общего имущества |
15,47 |
16,04 |
|
|
Текущий ремонт общего имущества |
7,60 |
7,88 |
|
|
5. |
Жилые дома, имеющие все виды удобств, кроме лифта и мусоропровода, в т.ч.: |
19,69 |
20,42 |
|
Содержание общего имущества |
13,55 |
14,05 |
|
|
Текущий ремонт общего имущества |
6,14 |
6,37 |
|
|
№ |
Степень благоустройства жилых домов |
Цены за 1 кв.м общей площади |
|
|
с 01.01.2018 |
с 01.07.2018 |
||
|
6. |
Жилые дома деревянные, смешанные и из прочих материалов, имеющие не все виды благоустройства (удобств), в т.ч.: |
24,98 |
25,90 |
|
Содержание общего имущества |
15,69 |
16,27 |
|
|
Текущий ремонт общего имущества |
9,29 |
9,63 |
|
|
7. |
Неблагоустроенные и ветхие жилые дома, в т.ч.: |
25,11 |
26,03 |
|
Содержание общего имущества |
15,80 |
16,38 |
|
|
Текущий ремонт общего имущества |
9,31 |
9,65 |
|
<*> Применяется для всех видов жилых помещений, включая квартиры, расположенные в муниципальных общежитиях, коммунальные квартиры, расположенные в многоквартирных домах, и комнаты, расположенные в жилых домах, конструктивная особенность которых предусматривает наличие на этажах общих кухонь и (или) туалетов, и (или) блоков душевых.
В стоимость услуг по содержанию жилых помещений не включены расходы граждан на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Примечания:
- Размер платы за содержание жилых помещений в коммунальных квартирах, расположенных в многоквартирных домах, и комнат, расположенных в жилых домах, конструктивная особенность которых предусматривает наличие на этажах общих кухонь и (или) туалетов, и (или) блоков душевых, определяется по формуле:
,
где:
P – размер платы за содержание жилых помещений и текущий ремонт общего имущества (руб./месяц);
S – общая площадь жилого помещения (квартиры);
S1 – жилая площадь всех комнат в квартире;
S2 – жилая площадь комнаты (комнат), находящейся в собственности граждан или в пользовании по договору найма;
С – цена за 1 кв.м общей площади по виду благоустроенности дома, установленная настоящим приложением.
- Размер расходов граждан на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, при условии, что конструктивные особенности многоквартирного дома предусматривают возможность потребления соответствующей коммунальной услуги при содержании общего имущества, определяется в соответствии с действующим законодательством.
- Граждане, проживающие в жилых домах (жилых помещениях) со степенью благоустройства «неблагоустроенные и ветхие», оплачивают только содержание общего имущества.
- Граждане, проживающие в жилых домах (жилых помещениях) со степенью благоустройства «неблагоустроенные и ветхие», оплачивают содержание общего имущества с понижающим коэффициентом 0,442.
- Граждане, проживающие в многоквартирных домах (жилых помещениях) со степенью благоустройства «деревянные, смешанные и из прочих материалов, имеющие не все виды удобств», оплачивают текущий ремонт общего имущества с учетом понижающих коэффициентов: с 01.01.2018 – 0,248; с 01.07.2018 – 0,2475; содержание общего имущества – с учетом понижающего коэффициента 0,85.
- При расчете размера платы за коммунальный ресурс, потребленный за расчетный период при содержании общего имущества, понижающие коэффициенты не применяются.
- Управляющие организации, выбранные собственниками помещений в многоквартирных и жилых домах, вправе руководствоваться настоящим приложением с учетом требований жилищного законодательства.